- 回答者：臻房网友黄女士
普通刚需黑龙江买房子，如果你不考虑升值和未来的更换和销售，只是为了自己生活，快乐，买什么并不重要。如果你考虑投资，或几年后更换，那么在购买时要注意，有些坑不能碰。例如，小产权房、办公楼公寓、别墅、商店、停车位这些坑，碰一个sorry，两个损失惨重，三个直接活埋。
黑龙江投资升值：黑龙江买房之前一定要有3个核心需求，例如首付预算只有60万，需求100平以上有地铁的房子，单价2万以下的地铁盘是你的目标楼盘。例如核心需求是升值潜力的话，升值潜力是你买房的第一维度，其他维度只能算是加分项或者减分项。衡量黑龙江房子是否具有性价比会是买房第一参考因素。
黑龙江网友齐女士：每次说到“房子升值”或者“房子贬值”的话题，总会有人对边肖说:黑龙江房子是用来住的，不是用来炒的。普通购房者除了“炒”租客，难道不用关心黑龙江房子价值的涨跌吗？TA想卖房，想出租，想换一个更好的房产，该怎么办？所以，无论你只是客户还是理财者，黑龙江买房选择升值空间大的房产总是没错的！
售楼小潘：黑龙江房子会升值，人也会升值。年轻人，不要怕做房奴。黑龙江买房最难的是刚还完贷款的那几年，但绝不会难一辈子。毕竟工资会涨，会有通货膨胀。不信你问问五六年前买房的人，现在月供辛苦了还成问题吗？
臻房网友宋先生：为什么国家坚持房住不炒？主要是炒房团和房地产市场过热造成的。因为他们的存在，想买房的人买不起房。为了避免这种情况恶化，国家采取行动是必然的结果。但是，除了住，房子本身的金融属性也不容忽视。房子作为固定资产，确实在无形中增值了。所以在黑龙江买房时，可以考虑地段和户型，至少可以让自己的房子保值，有一定的升值空间，赶上市场的扩张。
臻房小米：黑龙江买房时要遵循稀缺性原则。尽量在市中心买房子。房子的价值不仅仅在于房子本身，而在于房子附近的稀缺资源。比如学校、医院、商圈、政府、自然资源、交通资源等。这些稀缺资源带来的各种便利，才是房子升值的根本。
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