黑龙江小户型价格为什么高？商品房优劣势是什么？

唐先生：认为黑龙江房价会跌的人，主要原因是人口统计学，说人口增长会放缓，未来年轻人会继承家里很多房子。下一代就没有买房的动力了，所以房价肯定会跌。这种观点看似合理，令人困惑，但事实并非如此。房地产的使命已经完成，国家给出的新政策方向不是降黑龙江房价，而是住上房子不投机。

热心网友褚：一些专家对黑龙江房价下跌持否定意见。在这些专家看来，黑龙江的房价只会在现阶段保持不变，或者在未来五年内很可能会上涨。这主要是基于中国房地产市场的需求。一方面，中国人口基数比较大，买家多，市场需求大。

售楼小倪：虽然黑龙江一直在执行限购政策，但是物以稀为贵。黑龙江随着人口的不断增加，未来土地资源将十分稀缺。再加上目前人民币贬值，棚改货币安置收紧，黑龙江会越来越吃香。还有建筑原材料成本上涨，人工成本上涨。那么，在土地资源紧缺，各种成本上升的前提下，黑龙江房价真的很难往下走了。